Verkauf - Wohnung 78 m² in Athen

Verkauf Wohnflaeche 78 q.m in Athen. Die Wohnung befindet sich in der in der 3. Etage Etage und besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, eine Küche , eine Dusche. Wohnung ist front-layout beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Klimaanlage, Markisen, Aufzug, Heizung, Abstellraum.

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Wohnung 78 m² | Athen – Treis Gefyres

Preis: 225.000 €

Diese 78 m² große Super-Luxus-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Eck- und Vorderhausgebäudes mit Aufzug, in einer ruhigen und hochwertigen Wohngegend von Treis Gefyres, Athen.

Die Immobilie wurde im Jahr 2025 vollständig kernsaniert. Erneuert wurden sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen, Parkettböden, Innentüren, Sicherheitseingangstür, energieeffiziente Europa-Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Insektenschutz, moderne Acrylküche, Badezimmer, Balkongeländer sowie Markisen. Zudem verfügt die Wohnung über eine Vorinstallation für autonome Heizung mit Erdgas oder Wärmepumpe sowie einen Solar-Warmwasserbereiter.

Raumaufteilung

• Eingangsbereich
• Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
• Gemütlicher Wohnbereich mit energieeffizientem Kamin
• Offene Küche mit Zugang zu einem 20 m² großen umlaufenden Balkon mit freiem Ausblick
• 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Großes Badezimmer mit Dusche und Fenster

Die Wohnung ist äußerst hell, hervorragend geschnitten und modern gestaltet. In allen Räumen ist eine verkabelte Netzwerk- und TV-Installation vorhanden.

Ausstattung

• Energieeffizienzklasse B+
• Autonome Heizung – Erdgas
• Klimaanlage
• Sicherheitstür
• Abstellraum
• Insektenschutzgitter
• Markisen
• Ideal als Kapitalanlage
• Förderfähig im Programm „Spiti Mou 2-3“

Lage & Entfernungen

• 10 km vom Meer entfernt
• 36 km vom Flughafen Athen
• 5 Minuten zu Metro & ISAP
• 20 m zu Bus- und Oberleitungsbushaltestellen
• Direkter Anschluss an die Nationalstraße

Ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Investition.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.