Verkauf - Maisonette 140 m² in Athen

Verkauf Maisonette Wohnflaeche 140 q.m in Athen. Die Maisonette besteht aus 2 Etagen. Das 4. Etage besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Esszimmer , ein Badezimmer. Das 5. Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmer mit Dusche. Maisonette ist front-layout Bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, auf die Stadt.beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Klimaanlage, Markisen, Pool, Grill, Aufzug, garage, Heizung, Alarm, Abstellraum.

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Exklusive Penthouse-Maisonette mit 140 m² und privatem Dachpool in Kato Ilioupoli

In einer der begehrtesten Lagen von Kato Ilioupoli, nur 300 Meter von der Metrostation und 4,1 km vom Meer entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette mit 140 m² Wohnfläche, Baujahr 2023, Energieklasse A+.

Die Eckwohnung erstreckt sich über den 4. und 5. Stock und bietet einen spektakulären Blick auf das Meer, die Berge und die Akropolis.

4. Obergeschoss

Der Hauptwohnbereich verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit energieeffizientem Kamin, vier Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer (zwei mit Dusche, eines mit Badewanne) sowie drei große Balkone.

5. Obergeschoss

Die private Dachterrasse mit eigenem Swimmingpool bietet höchsten Wohnkomfort und einen einzigartigen Panoramablick über Athen.

Ausstattung

• Energieklasse A+
• Autonome Erdgasheizung
• Heizkörper
• Klimaanlage
• Solar-Warmwasserbereiter
• Energieeffizienter Kamin
• Tiefgaragenstellplatz
• Vier Abstellräume
• Fitnessraum
• Eck-Penthouse
• Verfügbar ab 01.10.2026

Entfernungen

• Metro: 300 m
• Meer: 4,1 km
• Flughafen Athen: 35 km

Diese Immobilie erfüllt die Voraussetzungen für das griechische Golden-Visa-Programm und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine hervorragende Gelegenheit dar. Sie bietet – gemäß der jeweils geltenden Gesetzgebung – die Möglichkeit, eine griechische Aufenthaltserlaubnis zu beantragen.

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