Verkauf - Villa 132 m² auf Kreta

Villa im Bau zum Verkauf in Rethymno

Neue Villa auf zwei Ebenen, die sich derzeit in der Anfangsphase des Baus befindet, in einer Gegend, die Ruhe mit einem einfachen Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verbindet. Das Haus wurde mit Schwerpunkt auf funktionale Raumaufteilung, zeitgemäße Ästhetik und niedrige Nutzungskosten entworfen, mit modernen Energie- und Automationssystemen. Der Kauf in dieser Phase gibt dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, den Fortschritt der Arbeiten zu verfolgen und sich einen deutlich günstigeren Preis im Vergleich zum fertiggestellten Haus zu sichern.

Wandaufbau Aufbau von außen nach innen:

• Elastische keramische Beschichtung
• Wärmedämmung aus extrudiertem Polystyrol XPS
• Verzinkter Stahlrahmen LSTK
• Monolithischer Schaumbeton D200
• Erste Gipskartonlage
• Zweite Gipskartonlage

Ausstattung

• Elektrische Fußbodenheizung
• Solaranlage zur Warmwasserbereitung
• Smart-Home-System
• Internetanschluss über Starlink
• Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel
• Grillbereich mit Gaskamin
• Ein Stellplatz
• Elektrogeräte und Möbel können auf Anfrage und gegen Aufpreis zusammen mit dem Haus übergeben werden

Besondere Vorteile

• Meerblick vom zweiten Geschoss
• Niedrige Betriebskosten dank der Energiesysteme
• Möglichkeit des Kaufs in einer frühen Phase mit erheblichem finanziellem Vorteil
• Zahlung des Kaufpreises in Etappen, entsprechend dem Fortschritt der Arbeiten
• Übertragung des Grundstücks und des Hauses an den Käufer ab der ersten Rate

Preis und Zahlungsplan Der Preis richtet sich nach der Bauphase zum Zeitpunkt des Kaufs:

• Phase 01, vor Baubeginn: 390.000 €
• Phase 02, Fundament fertiggestellt: 430.000 €
• Phase 03, Rohbau fertiggestellt: 460.000 €
• Phase 04, Projekt fertiggestellt: 495.000 €

Die Zahlungen erfolgen in vier Raten, als Prozentsatz des Kaufpreises:

• 25% nach Fertigstellung des Fundaments. In dieser Phase gehen das Grundstück und das Haus in das Eigentum des Käufers über
• 30% nach Fertigstellung von Rahmen, Wänden, Dach und Decke des zweiten Geschosses
• 20% nach Fertigstellung der Verglasung und der Schiebesysteme
• 25% nach Fertigstellung der Innenausbauarbeiten und der Außenanlagen

Der Zahlungsplan wird entsprechend angepasst, wenn der Kauf in einer weiter fortgeschrittenen Bauphase erfolgt.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
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