Code 66666
Zu verkaufen, zu vermieten Verkauf
Immobilientyp Wohnung
Fläche 110 m²
Region Athen
Platz Kalamaki (Alimos) | Athen - Süden (Attika)
Anzahl der Räume 4

Details

Baujahr: 2003
Renovierungsjahr: 2025
Anzahl der Räume: 4
Energieklasse: C
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
WCs: 2
Entfernung vom Meer: 150 m
Entfernung vom Flughafen: 34 km

Dienstleistungen

Parken
Aufzug
Doppelverglasung

Beschreibung

Verkauf Wohnflaeche 110 q.m in Athen. Die Wohnung befindet sich in der in der 4. Etage Etage und besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche. Wohnung ist ecke Layout Bietet einen schönen Blick auf das Meer.beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Markisen, Parkplat, Aufzug, Heizung.

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Lichtdurchflutete 110 m² Wohnung | 4. Obergeschoss | Alimos (Kato Kalamaki) | Meerblick | Tiefgaragenstellplatz & Abstellraum

Zum Verkauf steht eine helle, durchgesteckte 110 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 2003. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der südlichen Vororte Athens, im Stadtteil Kato Kalamaki (Alimos), direkt gegenüber der Alimos Marina und nur wenige Gehminuten vom Strand sowie der Promenade der Athener Riviera entfernt.

Dank ihrer hervorragenden Lage bietet die Wohnung direkten Zugang zur Marina und zur Küste, ohne den Verkehrslärm der Poseidonos Avenue. Die Ost- und Südausrichtung sowie der natürliche Schutz vor Nordwinden sorgen den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Zwei der drei Schlafzimmer bieten einen freien Blick auf das Meer.

Raumaufteilung

Wohnfläche: 110 m²
3 großzügige Schlafzimmer
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin
Funktionale Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln deutscher Herkunft
2 Badezimmer, davon das Hauptbad mit Whirlpool
3 großzügige Balkone

Hochwertige Ausstattung

Privater Tiefgaragenstellplatz
Separater Abstellraum im Untergeschoss
Verbesserte Schallisolierung in Böden und Decken
Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
Balkone mit Villeroy & Boch-Fliesen
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Holzverkleidung auf der Innenseite und elektrischen Rollläden
Markisen
Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
2 Klimaanlagen
Zentralheizung (Heizöl) mit Anschlussmöglichkeit an das Erdgasnetz
Solar-Warmwasserbereiter (160 Liter)
Energieeffizienzklasse C

Erstklassige Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden der Athener Südküste. Die Alimos Marina, der Strand, die Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus liegt die Immobilie nur wenige Minuten vom Großprojekt Ellinikon und den bedeutenden Entwicklungen der Athener Riviera entfernt – ein Standort mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial.

Ob als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage – diese Immobilie vereint eine exklusive Lage, hochwertige Bauqualität, Meerblick und hervorragende Zukunftsperspektiven in einer der attraktivsten Regionen der Athener Riviera.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.