Πωλείται - Μονοκατοικία 110 μ² στη Χαλκιδική

Πωλείται 2-όροφη μονοκατοικία έκτασης 110 τ.μ στη Χαλκιδική. Ο ημιόροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. Ο 1ος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο. Η μονοκατοικία έχει πρόσοψη διπλής διάταξης. Προσφέρει πανοραμική θέα στο δάσος.Διαθέτει έπιπλα, θέση στάθμευσης, κήπο, γκαζόν, θέρμανση, αποθήκη.

Πωλείται εξαιρετική διώροφη μονοκατοικία 110 τ.μ. με επιπλέον υπόγειο 20 τ.μ., μέσα σε ιδιωτικό, περιφραγμένο οικόπεδο 2.500 τ.μ., σε ένα καταπράσινο και ήσυχο περιβάλλον. Το ακίνητο απέχει μόλις 6 χλμ από τις παραλίες της Χαλκιδικής και 36 χλμ από το αεροδρόμιο "Μακεδονία" της Θεσσαλονίκης.

Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, είναι κατοικήσιμη άμεσα, και προσφέρει ιδανικές συνθήκες για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση, χωρίς να απομακρύνονται από τις αστικές παροχές.

🏠 Διαρρύθμιση Χώρων

Υπερυψωμένο ισόγειο

✔️ Ευρύχωρη σαλονοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης

✔️ 2 φωτεινά υπνοδωμάτια

✔️ 1 μπάνιο με μπανιέρα και WC

1ος Όροφος

✔️ 1 επιπλέον υπνοδωμάτιο

✔️ Πρόβλεψη για WC (έτοιμες αναμονές)

✔️ Πρόσβαση μέσω εσωτερικής σκάλας

Υπόγειο (20 τ.μ.)

✔️ Ιδανικό για αποθήκη, λεβητοστάσιο ή εργαστήριο

✔️ Υπάρχουν αναμονές για οποιονδήποτε λέβητα πετρελαίου ή υγραερίου

✔️ Εύκολη πρόσβαση από τον εξωτερικό χώρο

Το σπίτι είναι γωνιακό, με πρόσοψη διπλής διάταξης, πολύ φωτεινό και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο δάσος, εξασφαλίζοντας μια μοναδική εμπειρία ηρεμίας και φυσικής αρμονίας.

🔧 Επιπλέον Χαρακτηριστικά & Παροχές

• Πλήρως επιπλωμένο
• Θέρμανση με ξυλόσομπα
• Προεγκατάσταση για υγραέριο ή λέβητα πετρελαίου
• Οι σωληνώσεις του ακινήτου είναι μέχρι το υπόγειο.
• Εσωτερική σκάλα
• Περιποιημένος κήπος με γκαζόν
• Αποθηκευτικός χώρος
• Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
• Εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτόδρομου & έπειτα 300μ. ιδιωτικού χωματόδρομου.
• Περίφραξη σε όλη την έκταση του οικοπέδου

🚛 Μοναδικό Πλεονέκτημα: Περιλαμβάνονται 2 κοντέινερ 12 μέτρων!

Στην τιμή περιλαμβάνονται 2 μεγάλα επαγγελματικά κοντέινερ 12 μέτρων το καθένα (συνολικό μήκος ~24 μέτρα), ιδανικά για:

✅ Αποθήκευση γεωργικού ή οικοδομικού εξοπλισμού

✅ Επαγγελματική ή βιοτεχνική χρήση

✅ Δημιουργία εργαστηρίου ή studio

✅ Επιπλέον αποθηκευτικό χώρο για την οικία ή τον κήπο

Σπάνια προστιθέμενη αξία για όποιον θέλει λειτουργικότητα και ευελιξία στον εξωτερικό χώρο!

🌿 Ιδανικό για:

✔ Μόνιμη κατοικία

✔ Εξοχική χρήση

✔ Αγροτική ή μικρής κλίμακας επαγγελματική δραστηριότητα

✔ Οικογένειες και ζευγάρια που επιθυμούν ποιότητα ζωής και ιδιωτικότητα

📍 Τοποθεσία – Κλειδιά

• Παραλίες: 6 χλμ
• Αεροδρόμιο Μακεδονία (SKG): 36 χλμ
• Κέντρο Θεσσαλονίκης: ~40 λεπτά με αυτοκίνητο
• Άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, υπηρεσίες

📞 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο και έτοιμο προς χρήση!