Πωλείται - Διαμέρισμα 50 μ² στη Θεσσαλονίκη

Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 50 τ.μ στη Θεσσαλονίκη. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ημιυπόγειο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. Το διαμέρισμα έχει πρόσοψη διπλής διάταξης. Προσφέρει θέα στην πόλη.Διαθέτει έπιπλα, κλιματιστικό, θέρμανση.

Πωλείται Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 50 τ.μ. – Κέντρο Θεσσαλονίκης

Εμβαδόν: 50 τ.μ. Όροφος: Ημιώροφος (ημιυπόγειο) Δωμάτια: 1 υπνοδωμάτιο | 1 μπάνιο | Ενιαίος χώρος κουζίνας-σαλονιού

Έτος κατασκευής: 1954 Ανακαίνιση: Πλήρης, ολοκληρώθηκε το 2025 Κατάσταση: Άριστη

🏡 Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 50 τ.μ. στο ημιυπόγειο κτιρίου στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε μία από τις πιο εμπορικές και πολυσύχναστες περιοχές της πόλης.

Σε απόσταση μόλις 1 λεπτού με τα πόδια από τον Λευκό Πύργο, το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλα τα κεντρικά σημεία, μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, πανεπιστήμια και τουριστικά αξιοθέατα.

Η ριζική ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε το 2025, διήρκησε περίπου 12 μήνες και περιλαμβάνει: Ολοκαίνουργια τοιχοποιία & μονώσεις Νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις Σύγχρονο σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης Κλιματιστική μονάδα ψύξης/θέρμανσης υψηλής ενεργειακής απόδοσης Ταχυθερμοσίφωνας νέας τεχνολογίας για άμεση παραγωγή ζεστού νερού Θερμομόνωση εξωτερικών τοιχωμάτων για ενεργειακή απόδοση Πλήρης επίπλωση και εξοπλισμός (όπως φαίνεται στις φωτογραφίες).

Το διαμέρισμα λειτουργεί ήδη ως επιτυχημένη Airbnb επένδυση, αποφέροντας ετήσιο καθαρό εισόδημα περίπου 30.000 €.

Παρέχεται έτοιμο προς άμεση χρήση, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για τουριστική/μακροχρόνια εκμετάλλευση.

✅ Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Θέρμανση: Ενδοδαπέδια (ηλεκτρική) Κλιματισμός Πλήρως επιπλωμένο Ανακαινισμένο μπάνιο και κουζίνα Κουφώματα αλουμινίου Δάπεδα πλακάκι

📍 Τοποθεσία: Κεντρικότατο σημείο 100 μ. από τον Λευκό Πύργο 300 μ. από την Παραλία Πλησίον Πανεπιστημίων, Αγίας Σοφίας, Εγνατίας Άμεση πρόσβαση σε στάσεις ΟΑΣΘ, Τράπεζες, Supermarket, Εστιατόρια, Εμπορικά καταστήματα.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.