Πωλείται - Διώροφο διαμέρισμα 255 μ² στην Αθήνα

Πωλείται διώροφο διαμέρισμα έκτασης 255 τ.μ στην Αθήνα. Το διώροφο διαμέρισμα αποτελείται από 2 επίπεδα. Το ισόγειο αποτελείται από σαλονοκουζίνα, μία τραπεζαρία, ένα WC. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια. Το διώροφο διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει θέα στο βουνό.Διαθέτει τζάκι, κλιματιστικό, πισίνα για ιδιωτική χρήση, κήπο, γκαζόν, ψησταριά, ανελκυστήρα, γκαράζ, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη.

Προτείνεται προς πώληση ένα εξαιρετικό πολυτελές Duplex 255 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην αριστοκρατική περιοχή του Κεφαλαρίου, στην Κηφισιά, Βόρεια Αθήνα, Αττική.

Το ακίνητο αυτό, που βρίσκεται υπό κατασκευή με αναμενόμενη ολοκλήρωση το 2025, αποτελεί μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη να προσφέρει μια άνετη και εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης. Συνδυάζει τη μοντέρνα αρχιτεκτονική με τις κορυφαίες ανέσεις, καθιστώντας το μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Τύπος Ακινήτου: Duplex
• Εμβαδόν: 255 τ.μ.
• Εμβαδόν Οικοπέδου: 350 τ.μ.
• Τοποθεσία: Κεφαλάρι (Κηφισιά) | Αθήνα - Βόρεια (Αττική)
• Επίπεδα: 2 (Ισόγειο και 1ος όροφος)
• Υπνοδωμάτια: 3
• Μπάνια: 3
• WC: 4
• Έτος Κατασκευής: 2025
• Τύπος Θέρμανσης: Αντλία θερμότητας
• Απόσταση από τη Θάλασσα: 11.000 μ.
• Απόσταση από το Αεροδρόμιο: 25 χλμ.

Διαρρύθμιση και Παροχές:

• Ισόγειο: Διαθέτει ένα ευρύχωρο σαλόνι που ενώνεται αρμονικά με την κουζίνα, μια ξεχωριστή τραπεζαρία και ένα WC.
• 1ος Όροφος: Αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, για απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση.
• Εξωτερικοί Χώροι: Το ακίνητο περιλαμβάνει έναν μεγάλο ιδιωτικό κήπο και μια ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας το τέλειο περιβάλλον για χαλάρωση και διασκέδαση. Υπάρχει επίσης ειδικός χώρος για μπάρμπεκιου.
• Πολυτελείς Λειτουργίες: Το duplex είναι εξοπλισμένο με τζάκι, κλιματισμό και ένα σύγχρονο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας για βέλτιστο έλεγχο της θερμοκρασίας. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση.
• Πρόσθετες Παροχές: Μια εσωτερική σκάλα συνδέει τα δύο επίπεδα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης αποθήκη, γκαράζ, σύστημα συναγερμού, δορυφορική τηλεόραση και διπλά τζάμια για βελτιωμένη ασφάλεια, άνεση και ενεργειακή απόδοση.

Αυτό το εξαιρετικό duplex πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για διεθνείς επενδυτές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με υψηλό επενδυτικό δυναμικό σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.