Πωλείται - Μονοκατοικία 270 μ² στην Αθήνα

Πωλείται 4-όροφη μονοκατοικία έκτασης 270 τ.μ στην Αθήνα. Το ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, μία κουζίνα, μία τραπεζαρία, ένα ντούζ, ένα WC. Ο 1ος όροφος αποτελείται από σαλόνι, μία κουζίνα, μία τραπεζαρία, ένα WC. Ο 2ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα ντούζ. Ο 3ος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα ντούζ. Η μονοκατοικία έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στην πόλη.Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, τέντες, πισίνα για ιδιωτική χρήση, κήπο, γκαζόν, ψησταριά, ανελκυστήρα, γκαράζ, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη.

✨ Υπερπολυτελής Μονοκατοικία 270 τ.μ. με Ιδιωτική Πισίνα & Jacuzzi – Γλυφάδα (Περιοχή Γκολφ)

Στην εξαιρετικά περιζήτητη και κομψή περιοχή του Γκολφ στη Γλυφάδα, σε προνομιακή θέση πάνω από το εμβληματικό The Hellinikon Project και ακριβώς δίπλα στο Γήπεδο Γκολφ, παρουσιάζεται προς πώληση μία μοναδική, high-end μονοκατοικία 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 270 τ.μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 350 τ.μ.

Κατασκευασμένη το 2004 και πλήρως ανακαινισμένη το 2024 με επιλεγμένα κορυφαία υλικά και design υψηλής αισθητικής, η κατοικία αποπνέει απόλυτη πολυτέλεια και διακριτική κομψότητα, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό λειτουργικότητας, άνεσης και lifestyle υψηλού επιπέδου. Πρόκειται για ακίνητο σπάνιας αξίας, σχεδιασμένο για οικογένειες και αγοραστές με απαιτήσεις κορυφαίου επιπέδου ή για επενδυτές που επιζητούν premium real estate προοπτικές.

🏠 Περιγραφή Ακινήτου

• Εμβαδόν: 270 τ.μ.
• Οικόπεδο: 350 τ.μ.
• Όροφοι: 3 επίπεδα
• Υπνοδωμάτια:4 (2 Master)
• Μπάνια: 4
• WC: 2
• Έτος Κατασκευής: 2004
• Έτος Ανακαίνισης: 2024
• Ενεργειακή Κλάση: Γ
• Προσανατολισμός: Νότιος
• Πατώματα: Παρκέ & Μάρμαρο

🔑 Χαρακτηριστικά & Άνεση

• Ιδιωτική πισίνα με design deck υψηλής αισθητικής
• Roof Garden με Jacuzzi και ανεμπόδιστη θέα
• Μεγάλες, φωτεινές βεράντες με πανοραμική θέα
• Playroom & Home Office υψηλής αισθητικής
• Εσωτερική σκάλα & ασανσέρ
• Αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο (πετρελαίου)
• Κλιματισμός σε όλους τους χώρους
• Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου
• Τζάκι με premium φινίρισμα
• Σύστημα ασφαλείας & θυροτηλεόραση
• Αποθήκη υψηλής πρακτικότητας
• 2 θέσεις στάθμευσης
• Περιποιημένος κήπος με εκλεπτυσμένο landscaping

🌟 Πλεονεκτήματα Ακινήτου

• Σπάνιο ακίνητο υψηλής κατηγορίας σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής
• Άμεση γειτνίαση με την Αθηναϊκή Ριβιέρα και το The Hellinikon Project
• Μοναδική αρχιτεκτονική, premium αισθητική και άνεση
• Απόλυτη ιδιωτικότητα, αποκλειστικότητα και ασφάλεια
• Ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν top-tier ακίνητο

✨ Συμπέρασμα

Ένα ακίνητο που συνδυάζει κομψότητα, δυναμισμό και απόλυτη πολυτέλεια, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που ξεπερνά κάθε προσδοκία.

✅ Πληροί όλες τις προϋποθέσεις για Golden Visa

✅ Εξαιρετική επενδυτική επιλογή με υψηλή προοπτική υπεραξίας