Πωλείται - Βίλα 109 μ² στην Κρήτη

🏡 Κατοικία A6 – Aelia Ammoudara Residences στον Άγιο Νικόλαο, Κρήτη, Ελλάδα.

Μοντέρνα κατοικία 109 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα, κήπο και θέα θάλασσα στην Αμμουδάρα Λασιθίου

📌 Βασικά Χαρακτηριστικά

Εμβαδόν: 109 τ.μ.

Υπνοδωμάτια: 3

Μπάνια: 2

Ιδιωτικό Οικόπεδο: 476 τ.μ.

✨ Περιγραφή Κατοικίας

Η κατοικία A6 αποτελεί μέρος του νέου συγκροτήματος Aelia Ammoudara Residences, σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από τις αμμώδεις, πεντακάθαρες παραλίες της Αμμουδάρας και 3 χιλιομέτρων από τον Άγιο Νικόλαο.

Αναπτύσσεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο, με συνολικό εμβαδόν 109 τ.μ., προσφέροντας φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για μόνιμη ή εξοχική κατοικία.

Διαθέτει ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, μεγάλες βεράντες με θέα και σύγχρονη εσωτερική διαρρύθμιση που συνδυάζει άνεση και μοντέρνα αισθητική.

🏠 Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

• Κλιματισιτκά υψηλής ποιότητας (ψύξη & θέρμανση σε κάθε χώρο)
• Θερμοπρόσοψη εξωτερικών τοιχοποιιών 7 εκ.
• Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου άριστης ποιότητας
• Κουζίνα υψηλής ποιότητας με πάγκους γρανίτη
• Κρεμαστά είδη υγιεινής και σύγχρονα πλακίδια
• Πλήρης θερμομόνωση & υγρομόνωση (σύστημα MAPEI)
• Υπάρχει η δυνατότητα αντί για 3 υπνοδωμάτια να γίνουν 2 μεγαλύτερα.

Υπάρχει η δυνατότητα αντί για 3 υπνοδωμάτια να γίνουν

🌿 Εξωτερικοί Χώροι

• Ιδιωτική πισίνα 8 × 3,5 μ.
• Ιδιωτικός κήπος και χώρος στάθμευσης
• Προαιρετικός χώρος BBQ & καθιστικό εξωτερικού χώρου
• Διαμορφωμένος χώρος για χαλάρωση και ιδιωτικότητα

💳 Πλάνο Πληρωμών

• 10% με την υπογραφή του Ιδιωτικού Συμφωνητικού
• 20% με την υπογραφή του Συμβολαίου
• 30% με την ολοκλήρωση του φέροντος οργανισμού (σκελετού)
• 30% με την τοποθέτηση Θυρών, Παραθύρων και Δαπέδων
• 10% με την Παράδοση

Υπάρχει απόδειξη κεφαλαίων (Proof of Funds) για την πλήρη ολοκλήρωση του έργου.

📍 Τοποθεσία

Η Αμμουδάρα Λασιθίου αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ανατολικής Κρήτης, γνωστή για την αμμώδη παραλία, τα παραθαλάσσια εστιατόρια, τη φυσική ομορφιά και την εγγύτητα στον Άγιο Νικόλαο.

Αποστάσεις:

• Παραλία: 100 μ.
• Ταβέρνες & Μίνι Μάρκετ: 100 μ.
• Αθλητικές εγκαταστάσεις & δημόσια πισίνα: 3 χλμ.
• Μαρίνα & Κέντρο Αγίου Νικολάου: 3,6 χλμ.
• Νοσοκομείο Αγίου Νικολάου: 3,6 χλμ.
• Αεροδρόμια Ηρακλείου / Καστελλίου: 62 χλμ.

📅 Παράδοση Έργου

Τέλη του 2028

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.