Πωλείται - Μεζονέτα 163 μ² στην Αθήνα

Πωλείται μεζονέτα έκτασης 163 τ.μ στην Αθήνα. Η μεζονέτα αποτελείται από 2 επίπεδα. Ο 5ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, 2 μπάνια με ντούζ, ένα WC, μία αποθήκη. Ο 6ος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ένα ντούζ. Η μεζονέτα έχει εσωτερική διαρρύθμιση. Προσφέρει θέα στο βουνό, στην πόλη.Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, ανελκυστήρα, γκαράζ, θέρμανση, αποθήκη.

------------------------------------------

🏡 Σύγχρονες Μεζονέτες στον Χολαργό – Πολυτελής Διαβίωση κοντά στον Υμηττό

📦 Επιπλέον Παροχές

Κάθε μεζονέτα περιλαμβάνει:

✔️ Ιδιωτική αποθήκη υπογείου

✔️ 1 ή 2 θέσεις στάθμευσης

🛠️ Τεχνικές Προδιαγραφές

⚡ Ενέργεια & Κατασκευή

Ενεργειακή Κλάση A+

Φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα (C30/37 S4) με χάλυβα B500C (Sidenor)

Εξωτερικοί τοίχοι με τοιχοποιία και γερμανικό σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης

🧱 Δάπεδα

Καθιστικά, διάδρομοι, υπνοδωμάτια & WC:

➝ Πλακάκια απομίμησης ξύλου ή προγυαλισμένο δρύινο δάπεδο (ημιμασίφ, τριών στρώσεων)

Μπάνια:

➝ Πλακάκια γρανίτη

Κουζίνα:

➝ Πλακάκια γρανίτη (60x60)

Μπαλκόνια:

➝ Πλακάκια γρανίτη (30x60)

🚪 Πόρτες & Ντουλάπες

Εσωτερικές πόρτες: MDF με επένδυση PVC

Ντουλάπες: Λακαριστές ή ματ μελαμίνες

Εξώπορτες: Πόρτες ασφαλείας

🪟 Κουφώματα & Μόνωση

Αλουμινένια κουφώματα με θερμοδιακοπή (σειρά Europa)

Διπλά ενεργειακά τζάμια με αέριο argon

Ηλεκτρικά ρολά & σίτες

Γυάλινα πάνελ μπαλκονιών: Triplex 8x8 με 4 μεμβράνες

🍽️ Κουζίνα

Σύγχρονος σχεδιασμός με μελαμίνη (ματ ή γυαλιστερή)

Μεντεσέδες Blum με μηχανισμό soft-close

Πάγκος & νεροχύτης: Corian Dupont (χυτή επιφάνεια)

🚿 Μπάνια

Είδη υγιεινής: Ideal Standard (κρεμαστά)

Εντοιχισμένα καζανάκια: Geberit

Εντοιχισμένες ιταλικές μπαταρίες

⚙️ Ηλεκτρολογικά & Έξυπνες Λειτουργίες

Πλήρης ηλεκτρολογική εγκατάσταση βάσει μελέτης

Θυροτηλεόραση

Υποδομές για:

Δορυφορική τηλεόραση

Σύστημα συναγερμού

Smart home σύστημα

🔥 Θέρμανση & Ψύξη

Ενεργειακά τζάκια ή τζάκια βιοαιθανόλης

Διπλά ανοξείδωτα καπναγωγά

Ατομικές αντλίες θερμότητας

Fan coils για θέρμανση & ψύξη

🌱 Βιωσιμότητα & Άνεση

Φωτοβολταϊκά για κοινόχρηστη κατανάλωση

Ηχομόνωση με εξειδικευμένα υλικά

Πλωτά δάπεδα για ενισχυμένη ακουστική μόνωση

Ηλιακός θερμοσίφωνας

🚗 Υποδομές Ηλεκτροκίνησης

Εγκατάσταση γραμμής φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα

➝ Τουλάχιστον μία ανά μεζονέτα

📍 Τοποθεσία – Χολαργός, Αθήνα

Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Χολαργού

🌿 Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Μόλις 800 μέτρα από τον Υμηττό

➝ Ανεμπόδιστη θέα στο βουνό, ακόμα και από χαμηλούς ορόφους

Δίπλα σε:

Αθλητικό κέντρο

Δημοτικό & Λύκειο

Μόλις 300 μέτρα από την οδό 17ης Νοεμβρίου

➝ Ζωντανός εμπορικός δρόμος με καταστήματα, καφέ & υπηρεσίες

👨‍👩‍👧 Ιδανικό Για

Οι μεζονέτες αυτές συνδυάζουν ιδιωτικότητα, άνεση και υψηλή ποιότητα κατασκευής, καθιστώντας τες:

Ιδανικές για οικογένειες

Κατάλληλες για πολυτελή διαβίωση

Μια ισχυρή επενδυτική επιλογή σε περιοχή υψηλής ζήτησης

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.