Πωλείται - Μεζονέτα 145 μ² στην Αθήνα

Πωλείται μεζονέτα έκτασης 145 τ.μ στην Αθήνα. Η μεζονέτα αποτελείται από 2 επίπεδα. Το ισόγειο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια με ντούζ, μία αποθήκη. Ο 1ος όροφος αποτελείται από σαλονοκουζίνα, μία τραπεζαρία, ένα WC. Η μεζονέτα έχει διάταξη εμπρός. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, τέντες, κήπο, γκαζόν, γκαράζ, θέρμανση, αποθήκη.

-------------------------------------------------------------------------------------------

Κομψή οροφομεζονέτα 146 τ.μ. με κήπο, αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης στην Κηφισιά – Προφήτης Ηλίας

Σε μία από τις πιο αριστοκρατικές, καταπράσινες και ήσυχες περιοχές της Κηφισιάς, στον Προφήτη Ηλία, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα κομψή οροφομεζονέτα συνολικής επιφάνειας 146 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και 1ο όροφο. Πρόκειται για γωνιακή, διαμπερή και προσόψεως κατοικία με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, που χάρη στην αρχιτεκτονική της, την ιδιωτικότητα, το πράσινο και την ησυχία δημιουργεί έντονα την αίσθηση ανεξάρτητης μονοκατοικίας.

Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1978 και ανακαινίστηκε το 2005, ενώ βρίσκεται σε άριστα συντηρημένο κτίριο γνωστού κατασκευαστή, με ιδιαίτερα προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους, κομψή είσοδο και χαρακτηριστικά γύψινα διακοσμητικά στοιχεία. Το κτίριο διαθέτει επίσης ράμπες πρόσβασης για ΑμεΑ.

1ος όροφος – Χώροι υποδοχής και κουζίνα

Η κύρια είσοδος της μεζονέτας βρίσκεται στον 1ο όροφο, όπου αναπτύσσονται οι χώροι υποδοχής. Το ευρύχωρο living room με την τραπεζαρία διαθέτει ξύλινο δάπεδο/παρκέ και οδηγεί σε μεγάλη βεράντα, δημιουργώντας έναν φωτεινό και ευχάριστο χώρο καθημερινής διαβίωσης και φιλοξενίας.

Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα κομψό WC επισκεπτών, καθώς και η ανεξάρτητη κουζίνα σε country style, με ιδιαίτερη αισθητική και δικό της μπαλκόνι.

Υπερυψωμένο ισόγειο – Ιδιωτικοί χώροι

Μέσω της εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο υπερυψωμένο ισόγειο, όπου βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι ιδιαίτερα μεγάλο. Το επίπεδο διαθέτει επίσης δύο μεγάλα μπάνια, ένα με μπανιέρα και ένα με ντουζιέρα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για μία οικογένεια.

Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου, καθώς και πρακτικό αποθηκευτικό ντουλάπι κάτω από τη σκάλα με πόρτα.

Εξωτερικοί και βοηθητικοί χώροι

Η κατοικία περιβάλλεται από έναν ιδιαίτερα περιποιημένο κήπο του κτιρίου, ο οποίος διαθέτει δική του γεώτρηση. Η σχέση με το πράσινο και η ήσυχη, αμιγώς οικιστική τοποθεσία ενισχύουν σημαντικά την αίσθηση ιδιωτικότητας.

Στη μεζονέτα περιλαμβάνεται μεγάλη αποθήκη 15 τ.μ., καθώς και μία κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο του κτιρίου, στο επίπεδο -1, με ηλεκτρική πόρτα.

Χαρακτηριστικά & παροχές

Η κατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με καλοριφέρ, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, τζάκι, θυροτηλεόραση και στους δύο ορόφους, δορυφορική κεραία και πόρτα ασφαλείας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου βαρέως τύπου με τρίπλεξ υαλοπίνακες, ενώ υπάρχουν μπαλκόνια και τέντες. Τα δάπεδα συνδυάζουν παρκέ, ξύλο και πλακάκι.

Το κτίριο είναι εξαιρετικά φροντισμένο από τους ιδιοκτήτες του και διαθέτει καθημερινά επιστάτη.

Τοποθεσία

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η προνομιακή του θέση, πολύ κοντά στον ΗΣΑΠ και στα μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ το κέντρο της Κηφισιάς βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, αθλητικές εγκαταστάσεις και tennis clubs, καθώς και σε σημαντικά ιδιωτικά σχολεία.

Παράλληλα, η εύκολη πρόσβαση στις βασικές οδικές αρτηρίες της Αττικής καθιστά την κατοικία πρακτική τόσο για οικογένειες όσο και για επαγγελματίες που επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία και το πράσινο της Κηφισιάς με την εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα.

Η τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν πρόσβαση στις παραλίες της βόρειας και ανατολικής Αττικής, όπως Σχινιάς, Μαραθώνας, Ωρωπός, Κάλαμος, Νέα Μάκρη, Ραφήνα, Βραυρώνα και Πόρτο Ράφτη.

Αποστάσεις

• Πλησιέστερη παραλία: περίπου 30 χλμ.
• Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών: περίπου 30 χλμ.
• Κέντρο Κηφισιάς: σε πολύ μικρή απόσταση
• ΗΣΑΠ και ΜΜΜ: σε πολύ μικρή απόσταση

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.