Vendre - Villa 525 m² en Crète

villa à Á vendre de525 m² en Crète. Villa est Design d'intérieur La propriété offre une magnifique vue panoramique sur la mer, sur les montagnes, sur la ville, sur la forêt.est équipée de climatisation, piscine, place parking, jardin, gazon, barbecue, chauffage, signalisation, local auxiliaire.

À vendre : 2 villas luxueuses identiques dans la région de Réthymnon – Vue panoramique sur mer et montagne

Deux villas impressionnantes, identiques et indépendantes sont à vendre dans la région de Réthymnon, sur un terrain de 1 650 m².

Chaque villa a une surface habitable de 262,5 m² (surface totale construite 525 m²) et sont vendues non meublées.

Les villas offrent une vue panoramique unique sur la mer, les Montagnes Blanches, le Psiloritis et la ville de Réthymnon. Construites avec des matériaux de haute qualité et un design architectural soigné, elles combinent luxe, confort et fonctionnalité. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour un investissement touristique.

Agencement (chaque villa)

1er étage

• Espace ouvert cuisine – salle à manger – salon
• Fenêtre de la cuisine avec vue sur le Psiloritis
• Grande terrasse avec pergola et vue panoramique sur la mer et les montagnes
• 2 chambres
• 1 salle de bain avec baignoire

2e étage

• Grande suite parentale
• Grands placards intégrés
• Grande terrasse et fenêtres avec vue panoramique
• 1 salle de bain avec douche

Rez-de-chaussée – Description détaillée par villa

Villa A

• Grand espace ouvert, actuellement utilisé comme espace de stockage
• Une pièce aménagée en bureau
• Une autre pièce aménagée en home cinéma
• 1 chambre avec accès direct à l’extérieur
• Grande salle de bain avec baignoire et jacuzzi

Villa B

• Grand espace ouvert
• 1 pièce
• Espace de rangement

Tous les espaces du rez-de-chaussée des deux villas peuvent facilement être reconfigurés selon les besoins du nouveau propriétaire (chambres supplémentaires, salon, salle de sport, bureau, espace de loisirs, etc.).

Espaces extérieurs

La piscine et l’espace BBQ entièrement équipé appartiennent à la Villa A et comprennent :

• Piscine moderne de 40 m² avec espace enfant
• Transat intégré dans l’eau
• Pergola avec espace salon intégré
• Espace BBQ avec grande pergola, table intégrée pour 10 personnes, plan de travail, placards et évier

Ces installations peuvent être utilisées par les deux villas si le propriétaire le souhaite.

La Villa B dispose d’un espace extérieur suffisamment indépendant, permettant d’installer sa propre piscine, BBQ et espace salon, assurant une totale autonomie.

Le jardin est aménagé avec des plantes et arbres, dispose d’un arrosage automatique, d’un gazon synthétique pour les enfants, de sols en petits galets et “kourasani”, ainsi que d’un éclairage extérieur complet.

Exploitation touristique – Avantage investissement

La Villa A fonctionne avec succès comme location touristique et est listée sur Airbnb et Booking.com depuis 5 ans, avec des avis excellents et une demande prouvée.

Le nouveau propriétaire peut reprendre immédiatement l’exploitation, en profitant de la réputation et du profil existants.

La Villa B est idéale pour usage personnel ou pour développer une activité touristique similaire.

Caractéristiques techniques & équipements

• Terrain : 1 650 m², entièrement clôturé
• Portail électrique pour garage
• 6 places de stationnement privées
• Système photovoltaïque net metering (~13 000 kWh/an) sur la Villa A
• Climatisation inverter dans tous les espaces
• Chauffage central autonome
• Câblage structuré et installations électriques modernes
• Système de filtration et d’adoucissement de l’eau
• Réservoir d’eau séparé avec pompe pour chaque villa
• Chauffe-eau à triple fonction (solaire – électrique)
• Eau pour irrigation du jardin

Les villas sont vendues avec appareils électroménagers Miele (cuisine, hotte, lave-vaisselle).

Les meubles sont disponibles sur demande.

📍 Localisation : Région de Réthymnon

🏡 Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou investissement à haut rendement

Remarque : Les deux villas se vendent exclusivement ensemble.