იყიდება - კუნძული 200 m² სიტონიაზე ( ქალკიდიკი)

იყიდება 3-სართულიანი კოტეჯი ფართით 200 კვ.მ in Sithonia, Chalkidiki. ნახევრად სარდაფი შედგება 2 საძინებელი ოთახები, მისაღები სამზარეულოთი, ერთი სააბაზანო ოთახით, ერთი სველი წერტილი. Entresol შედგება მისაღებით, სამზარეულო. სართული შედგება 3 საძინებელი ოთახები, ერთი სამზარეულო ოთახით, ერთი სველი წერტილი. კუნძული აქვს ობიექტს აქვს ლამაზი ხედი ზღვაზე, ქალაქზე.ასევე არის ბუხარი, კონდიციონერი, გაზონი, გათბობა. უძრავი ქონება იყიდება ავეჯთან ერთად. ობიექტს მიეკუთვნება : საპარკინგე ადგილი, ეზო.

Detached House for Sale in Kalyves – 200 m from the Sea!

For sale, a spacious and bright detached house of 200 sq.m. on a 250 sq.m. plot, just 200 meters from the beach, in a quiet and picturesque area. Enjoy sea views from every balcony – perfect as a permanent residence, investment property, or for acquiring a Golden Visa.

🔹 Built in 2001 with double brick walls and insulation

🔹 Total: 5 Bedrooms, 3 Bathrooms, 2 Kitchens, 2 Living Rooms

🔹 Separate semi-basement apartment with independent entrance (ideal for rental income)

Layout:

• 1st floor: Living room with fireplace & A/C, separate kitchen, bathroom with window & shower, 2 balconies
• 2nd floor: 3 bedrooms, large bathroom with corner bathtub & window, small storage, 3 balconies with sea view
• Semi-basement: 2 bedrooms, open-plan kitchen-living room, bathroom, storage – separate entrance

Features & Amenities:

✅ Individual oil heating system

✅ Air conditioning – Boiler – Radiators

✅ Double-glazed aluminum windows – Energy Certificate D

✅ Insect screens, BBQ, security door, internal staircase

✅ Garden with lawn, flowers & fruit trees (orange, lemon, mandarin)

Advantages:

📍 Excellent location near the sea, market, and transport

💡 Can be used as two independent homes with private entrances

🛋️ Option to be delivered fully furnished with appliances (upon agreement)