იყიდება - ბინა 119 m² ათენში

იყიდება ბინა ფართით 119 კვ.მ ათენში. ბინა მდებარეობს მეორე სართულზე სართულზე და შედგება Entresol შედგება 3 საძინებელი ოთახები, მისაღებით, სამზარეულო, ერთი სამზარეულო ოთახით. სართული შედგება ერთი საძინებელი ოთახით, სამზარეულო, ერთი სააბაზანო ოთახით, ერთი სველი წერტილი. ბინა აქვს ობიექტს აქვს ლამაზი ხედი ქალაქზე.ასევე არის მზის პანელები წყლის გასაცხელებლად, კონდიციონერი, ტენტი, გათბობა, სათავსო.

---------------------------------------------

🏡 Apartment for Sale in Agios Dimitrios, Attica

A unique two-level apartment located in a quiet residential area of Agios Dimitrios. The property offers comfortable living spaces and a functional layout, making it ideal both for family residence and investment purposes.

📐 Key Features

• 🛏 Bedrooms: 3
• 🛁 Bathrooms: 2
• 🏢 Floors: 1st & 2nd
• 📅 Year Built: 1976
• 🔧 Renovated: 2000
• ⚡ Energy Class: D
• 📏 Plot Size: 140 sq.m.

🏠 Layout

1st Floor – 96 sq.m.

• Spacious living room
• Kitchen
• 2 comfortable bedrooms
• 1 bathroom

2nd Floor

• 1 bedroom
• 1 bathroom
• Kitchenette
• Storage area

🔹 There is also potential to extend approximately 40 sq.m., offering great development opportunities.

✨ Features & Equipment

• ☀ Solar water heater
• 🪟 Aluminum window frames
• 🦟 Insect screens
• 🪵 Parquet flooring
• 🔐 Security door
• 🌤 Awnings
• 📦 Storage room
• 🌇 Private rooftop terrace

🔥 Heating

• Autonomous heating system
• Heating medium: Natural Gas

📍 Location

The apartment is located in Agios Dimitrios, Attica, a well-developed residential area with easy access to public transport, shops, schools and everyday amenities.

💼 Investment Potential

The two-level layout, the private rooftop, and the 40 sq.m. expansion possibility make this property an excellent option for:

• Family residence
• Conversion into two separate units
• Long-term rental investment

📌 The property is sold without furniture and electrical appliances.