იყიდება - კოტეჯი 450 m² სალონიკის გარეუბანში

იყიდება 3-სართულიანი ვილა ფართით 450 კვ.მ in the suburbs of Thessaloniki. სარდაფი შედგება მისაღებით. ნახევრად სარდაფი შედგება 2 საძინებელი ოთახები, მისაღებით, სამზარეულო, ერთი სააბაზანო ოთახით, ერთი. Entresol შედგება 4 საძინებელი ოთახები, ერთი სააბაზანო ოთახით. კოტეჯი აქვს ობიექტს აქვს არაჩვეულებრივი პანორამული ხედი ზღვაზე, მთაზე.ასევე არის მზის პანელები წყლის გასაცხელებლად, ბუხარი, კონდიციონერი, გაზონი, ბარბექიუს ზონა, გათბობა, სათავსო. უძრავი ქონება იყიდება ავეჯთან ერთად. ობიექტზე დამონტაჟებულია სიგნალიზაცია. ობიექტს მიეკუთვნება : საპარკინგე ადგილი, ეზო, ავტოფარეხი.

Iconic Luxury Villa with Absolute Privacy & Panoramic Views of Mount Olympus

Set in the heart of a lush private estate of 16,000 sq.m., in a prime location in Nea Michaniona, this exceptional residence redefines the concept of refined luxury living.

Boasting unobstructed, breathtaking views of Mount Olympus and complete privacy, the property offers a rare sanctuary for those seeking tranquility just moments from Thessaloniki and the sea.

🏡 The Residence

The main villa spans 450 sq.m. across three levels, designed with emphasis on functionality, natural light, and comfort:

• Impressive reception areas with fireplace and direct access to the garden
• Fully equipped, high-end kitchen
• 6 spacious bedrooms, ideal for family living or hosting guests
• Elegant bathrooms with modern specifications
• Versatile lower-ground space, ideal for a home cinema, gym, or wine cellar

The Estate

A rare natural setting offering serenity and exclusivity:

• Private olive grove
• Expansive landscaped gardens
• Outdoor gazebo with BBQ, perfect for upscale entertaining
• Fully fenced grounds with controlled access

Sustainability & Technology

The property integrates advanced energy solutions, ensuring autonomy and efficiency:

• Energy class A+
• Full energy independence via photovoltaic systems
• Solar water heater
• High-quality energy-efficient window frames
• Fireplaces in all main buildings

Independent Guest House

A separate 65 sq.m. residence, ideal for hosting VIP guests or rental use:

• Elegant open-plan living room & kitchen with fireplace
• 1 bedroom
• Modern bathroom

Additional Features

• Private garage
• Electric entrance gate
• Security alarm system
• Automated garden irrigation
• Fully furnished with high-quality interiors

📍 Prime Location

• Just 20 minutes from Thessaloniki Airport
• Easy access to Halkidiki and its world-renowned beaches

A Rare Opportunity

A truly distinctive property designed for discerning buyers, combining:

• Architectural elegance
• Absolute privacy
• Expansive land ownership
• Energy autonomy & sustainability

Ideal as a prestigious primary residence, luxury holiday home, or high-value investment asset.