Продается 4-этажная вилла площадью 150 кв.м на острове Санторини. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Предлагает красивый вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.

--------------------------------------------

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВИЛЛА 150 КВ. М В МОНОЛИТОСЕ, САНТОРИНИ — ВСЕГО В 100 М ОТ ПЛЯЖА

Уникальная инвестиционная возможность на Санторини, расположенная в престижном районе Моно́литос, всего в 100 метрах от пляжа, в районе с высоким потенциалом развития благодаря планируемой новой марине.

Вилла общей площадью около 150 кв. м расположена на участке площадью примерно 360 кв. м и располагает частным бассейном, джакузи и собственной парковкой.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Общая площадь: 150 кв. м
• Площадь участка: около 360 кв. м
• Расстояние до пляжа: всего 100 м
• Частный бассейн и джакузи
• Вид на море и горы
• Полностью меблирована
• Камин
• Центральное отопление на жидком топливе
• Кондиционеры
• Солнечный водонагреватель
• Собственная парковка

ПЛАНИРОВКА

Первый уровень / цокольный этаж:

Просторная гостиная, кухня и гостевой туалет.

Верхний этаж:

Две спальни и ванная комната.

Цокольный уровень:

Отдельная жилая зона, включающая гостиную с кухней, одну спальню, ванную комнату и котельную.

Вилла продаётся полностью меблированной и оборудованной, что делает её готовым решением как для личного проживания, так и для туристической эксплуатации и инвестиционных целей.

ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Вилла сдаётся туристам на протяжении последних трёх лет и приносит около €90 000 годового дохода, обеспечивая уже сформированный и привлекательный поток дохода.

Дополнительную инвестиционную привлекательность объекту придаёт его расположение. Вилла находится всего в 100 метрах от пляжа и в непосредственной близости от территории, где планируется строительство новой марины Моно́литоса.

Проект находится на стадии дальнейшего планирования и экологического согласования; в августе 2026 года была подана соответствующая Оценка воздействия на окружающую среду.

Планируемое развитие инфраструктуры района, близость к морю и уже подтверждённая туристическая доходность создают значительный потенциал для роста стоимости объекта и сохранения высокого уровня арендного дохода.

ПРЕМИАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЦИЯ НА САНТОРИНИ

Отличная возможность для инвесторов, которые ищут готовый объект с действующим туристическим доходом на Санторини, сочетающий близость к пляжу, частную инфраструктуру, стабильную доходность и перспективы долгосрочного роста стоимости.

Планы этажей и фасады доступны по запросу для серьёзно заинтересованных покупателей.

Цена: по запросу.