Attiki’de satılık 293 metrekare 3 katlı müstakil ev. Bodrum katı bir yatak odası, bir banyo, bir kiler mevcuttur. zemin kat salon, bir mutfak, bir tuvalet mevcuttur. 1. kat 3 yatak odası, bir banyo, 2 duşlu tuvalet mevcuttur. Müstakil ev ayrıca cephe olarak yola bakan taraftadır .Ayrıca güneş enerjisi, şömine, klima, yüzme havuzu, bahçe, garaj, ısıtma, kiler bulunmaktadır.

------------------------------------------

Drosia’da Havuzlu 293 m² Tamamen Yenilenmiş Lüks Müstakil Villa

Drosia’nın en güzel ve en yeşil bölgelerinden birinde, ticaret merkezine yalnızca 900 metre mesafede bulunan bu eşsiz müstakil villa satışa sunulmaktadır. 375 m² arsa üzerine inşa edilmiş olan ve toplam 293 m² yaşam alanına sahip bu özel mülk, modern lüksü, konforu ve ayrıcalıklı konumu bir araya getiriyor.

1980 yılında inşa edilen yapı, 2024-2025 yılları arasında en kaliteli malzemeler ve üstün işçilik kullanılarak tamamen yenilenmiştir. Günümüzde, yeni inşa edilmiş bir konutun standartlarını, estetiğini ve işlevselliğini sunmaktadır.

Üç kata yayılan bu zarif villa, modern mimariyi, fonksiyonelliği ve yüksek yaşam kalitesini kusursuz bir şekilde birleştirerek, sakin ve prestijli bir yaşam arayan aileler için ideal bir seçenek oluşturmaktadır.

İç Mekân Düzeni

Giriş Katı (120 m²)

Geniş ve aydınlık açık plan yaşam alanı, büyük pencereleri sayesinde bol miktarda doğal ışık almakta ve bahçe ile yüzme havuzuna doğrudan erişim sağlamaktadır. Merkezi adaya sahip lüks mutfak, hafif yükseltilmiş yemek alanı ve geniş oturma odasıyla uyum içinde tasarlanmıştır. Enerji verimli şömine ve modern misafir tuvaleti bu katı tamamlamaktadır.

Birinci Kat (93 m²)

Üst katta, biri ebeveyn banyolu (en-suite) olmak üzere üç konforlu yatak odası bulunmaktadır. Ayrıca iki modern banyo ve bahçe ile çevredeki yeşil alanlara bakan geniş balkonlar yer almaktadır. Ön teras, dinlenmek ve keyifli vakit geçirmek için ideal bir alan sunmaktadır.

Bodrum Katı (80 m²)

Bodrum katta geniş bir oyun ve aile odası (playroom), misafir odası veya personel odası olarak kullanılabilecek ek bir yatak odası, tam donanımlı bir banyo ve kapalı garaj bulunmaktadır.

Dış Alanlar

Peyzaj düzenlemesi yapılmış özel bahçe, sakin ve ayrıcalıklı bir yaşam ortamı sunmaktadır. Magnezyum tuzu elektroliz sistemi ile donatılmış özel tasarım yüzme havuzu, üstün bir konfor ve sağlıklı bir yaşam deneyimi sağlamaktadır.

Mülkte biri kapalı garajda, diğeri açık alanda olmak üzere iki araç park yeri bulunmaktadır. Ayrıca elektrikli araç şarj istasyonu için ön hazırlık yapılmıştır.

Teknik Özellikler

• Toplam yaşam alanı: 293 m²
• Arsa büyüklüğü: 375 m²
• 4 yatak odası
• 4 banyo
• 1 misafir tuvaleti
• İnşa yılı: 1980
• Tam yenileme yılı: 2025
• Enerji sınıfı: B
• Çift cepheli ve ön cepheli
• Bağımsız ısıtma sistemi
• Isı pompası
• Elektrik destekli ısıtma sistemi
• Tüm odalarda klima
• Enerji verimli şömine
• Güneş enerjili su ısıtıcısı ve güneş panelleri
• Dış cephe ısı yalıtımı
• Sineklikli alüminyum doğramalar
• Parke zeminler
• Çelik güvenlik kapısı
• Güvenlik kamera sistemi
• Fiber internet altyapısı
• Depo alanı
• Özel çatı terası
• Oyun odası (Playroom)
• Peyzajlı bahçe
• Yüzme havuzu
• Kapalı garaj

Konum

Drosia, Atina’nın kuzey banliyölerinde yer alan en prestijli yerleşim bölgelerinden biridir. Yeşil doğası, huzurlu atmosferi ve yüksek yaşam kalitesiyle öne çıkmaktadır. Mülk, ticaret merkezine yalnızca 900 metre uzaklıkta olup mağazalara, okullara, hizmet noktalarına ve ana ulaşım yollarına kolay erişim sağlamaktadır.

21 Eylül 2025 tarihinden itibaren kullanıma hazırdır.

Yeni bir konutun konforunu ve modern olanaklarını, Atina’nın en seçkin bölgelerinden birinin prestiji ve huzuruyla birleştiren nadir bir fırsat. Üst düzey yaşam kalitesi arayan aileler ve seçkin yatırımcılar için ideal bir mülktür.