Продаж - Квартира 45 m² в Кавалі

Продається на стадії будівництва. Kвартира площею 45 кв.м в КаваліКвартира розташована на першому поверсі та складається з однієї спальної кімнативітальні з кухнею, однієї душової кімнати. У об'єкта передбачені кондиціонер. До нерухомості відноситься місце для паркування. У розпорядженні власників - загальний басейн на території. Об'єкт пропонує красивий вид на море.

Унікальна інвестиційна можливість на першій лінії моря – Річний дохід понад 11%

Пропонуємо вам виняткову інвестиційну можливість у розкішному житловому комплексі закритого типу на самому узбережжі. Комфорт, безпека та висока прибутковість — це не просто купівля нерухомості, а придбання надійного, стабільного та вигідного активу.

Перший поверх – Студії та Квартири з 1 спальнею (Секції A & B)

Ознайомтеся з доступними об'єктами на першому поверсі прибережного комплексу з безперешкодним видом на море. Комплекс складається з двох будівель (Секції A & B) і поєднує комфорт із вигідним розташуванням на першій лінії.

Студії (Секція A):

- Площа: 43,7 – 45,0 м²

- Ціни: від 123.900€ до 132.100€

- Усі мають балкони 7,6 – 8,4 м² з видом на море.

Квартири з 1 спальнею (Секції A & B):

- Площа: 62,7 – 65,5 м²

- Ціни: від 189.900€ до 239.900€

- Усі з просторими балконами 10,79 – 11,25 м² з видом на море.

Опціональне паркомісце: Доступне для покупки за 18.000€.

Дивіться також ціни для 1-го поверхів та 2-го поверхів.

Прибутковість та переваги інвестиції

- Потенційний річний дохід понад 11% від здачі в оренду

- Стабільні ціни на нерухомість у регіоні захищають ваші інвестиції

- Активне зростання туризму — у Кавалі зафіксовано приріст на 22% лише за рік

- Очікувана кількість днів оренди на рік: близько 100

Ексклюзивні переваги комплексу

- Перша берегова лінія з прямим доступом до пляжу — без доріг, без потреби в авто

- Закритий комплекс з охороною 24/7 та електронною системою доступу

- Басейн на даху з видом на море, бар, шезлонги та парасолі

- Послуги з прибирання та прання у вашій власності

- Індивідуальні паркувальні місця (доступні для придбання)

- Супутникове телебачення (включаючи болгарські канали) та інтернет

Щорічна плата за обслуговування: 12 €/м²

Включає:

- Прибирання та догляд за спільними зонами та садами

- Обслуговування ліфтів, електроенергія та експлуатаційні витрати спільного користування

- Освітлення внутрішніх і зовнішніх загальних територій

- Полив і догляд за зеленими насадженнями

- Обслуговування басейну, шезлонгів і парасоль

- Електронний контроль доступу (шлагбауми, картки)

- Відеоспостереження та мобільна охорона

- Організація та проведення загальних зборів власників

Фактичні орендні ціни (за добу):

Студія

- Низький сезон (1 травня – 1 червня та 10 вересня – 10 жовтня): 80 €

- Середній сезон (1 червня – 1 липня): 100 €

- Високий сезон (1 липня – 10 вересня): 150 €

Апартаменти з однією спальнею

- Низький сезон: 110 €

- Середній сезон: 140 €

- Високий сезон: 180 €

Локація з високим потенціалом розвитку

Кавала — одне з найдинамічніших туристичних місць у Європі, з чудовими пляжами, багатою історією та насиченим культурним життям. Інфраструктура міста включає порт, міжнародний аеропорт і зручне дорожнє сполучення — це робить його привабливим як для туристів, так і для постійного проживання.

Додаткові об'єкти на території

На цій же ділянці, окрім двох житлових комплексів, будуть збудовані:

- П’ятизірковий готель

- Ресторан

- Пляжний бар

Ці об’єкти суттєво підвищать вартість району та привабливість апартаментів. Власники матимуть можливість передати керування та здачу в оренду свого житла безпосередньо готелю — професійно та з максимальною вигодою.

Вищезгадана інформація ґрунтується виключно на інформації, наданій власником нерухомості компанії Grekodom, в якій можуть бути неточності або зміни, пов'язані з вартістю нерухомості з боку власника.
ВІДПОВІДНО ДО ЗАКОНУ 4072/2012, ЩОБ ДИВИТИСЯ ОБ'ЄКТИ НЕРУХОМОСТІ, НЕОБХІДНО НАДАТИ ПАСПОРТНІ ДАНІ ТА ПОДАТКОВИЙ НОМЕР, ЯКІ МИ ПОВИННІ ВКАЗАТИ В ДОГОВОРІ ПРО НАДАННЯ ПОСЕРЕДНИЦЬКИХ ПОСЛУГ.
Вказівка розташування об'єкта на мапі показує неточне розташування власності, а загальну область, в якій вона розташована. Для отримання додаткової інформації - зв'яжіться з нами.