Code 65063
Zu verkaufen, zu vermieten Verkauf
Immobilientyp Maisonette
Fläche 145 m²
Region Athen
Platz Kefallinion (Alimos) | Athen - Süden (Attika)
Anzahl der Räume 4

Details

Anzahl der Etagen: 4
Baujahr: 2010
Renovierungsjahr: 2024
Anzahl der Räume: 4
Energieklasse: C
Levels: 2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
WCs: 3
Entfernung vom Meer: 850 m
Entfernung vom Flughafen: 30 km

Dienstleistungen

Aufzug
Kamin
Abstellraum
Doppelverglasung
Innentreppe
Luxushaus (Luxus)
Garage
Golden Visa

Beschreibung

Verkauf Maisonette Wohnflaeche 145 q.m in Athen. Die Maisonette besteht aus 2 Etagen. Das 3. Etage besteht aus Wohnküche, ein WC. Das 4. Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, ein Badezimmer, eine Dusche, eine Abstellraum. Maisonette ist front-layout Bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, auf die Stadt.beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Klimaanlage, Markisen, Garten, Aufzug, garage, Heizung, Alarm.

🏡 Maisonette 145 m² | Alimos – Pani-Hügel (Kythirion – Pani)

Auf dem Pani-Hügel in Alimos, in einer äußerst ruhigen und privilegierten Lage, wird eine luxuriöse Maisonette mit einer Gesamtfläche von 145 m² zum Verkauf angeboten. Baujahr 2010, vollständig renoviert im Jahr 2024. Die Immobilie erstreckt sich über den 3. und 4. Stock und zeichnet sich durch uneingeschränkte Panoramaaussicht, hohe Helligkeit sowie komfortable und funktionale Räume aus.

Sie besticht durch den einzigartigen Blickkontakt zum Meer und zum Hellinikon Experience Park und bietet eine seltene Kombination aus natürlicher Landschaft, moderner Stadtentwicklung und hoher Lebensqualität.

🛋️ Aufteilung & Räume

Gesamtfläche: 145 m²
Etagen: 3. & 4.
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
WC: 1
Innere Treppe
Moderne, vollständig renovierte Küche
Überdachtes Loft, ideal für gemütliche Momente mit Sonnenuntergang und Meerblick
Helle Räume mit freiem Ausblick von allen Seiten

🔧 Ausstattung & Merkmale

Autonome Gasheizung
Klimaanlage
Kamin
Solarboiler
Sicherheitstür
Alarmanlage
Aluminiumfenster und -türen
Insektenschutz
Energieklasse: C

🚗 Parken

Geschlossene Garage 30 m²
Platz für 2 Fahrzeuge

🌅 Aussicht & Lage

Einzigartige, unverbaubare Meerblicklage
Panoramablick auf den Hellinikon Experience Park
Erstklassige Lage auf dem Pani-Hügel
Absolute Ruhe und Privatsphäre
Einfache Anbindung an Markt, Strand und Hauptverkehrsachsen

💼 Investitionswert

Für Golden Visa geeignet, kombiniert:
Hervorragende Lage
Hohe Bau- und Renovierungsqualität
Seltene Aussicht und starke Investitionsperspektiven

⭐ Fazit

Eine seltene und absolut einzigartige Maisonette mit hohen Standards, die durch ihren unverbaubaren Meerblick und den direkten visuellen Bezug zum Hellinikon Experience Park – einem der bedeutendsten Entwicklungszentren im Mittelmeerraum – überzeugt.

Die strategische Lage auf dem Pani-Hügel, kombiniert mit der kürzlichen Renovierung und der hohen Bauqualität, bietet außergewöhnlich hohe zukünftige Wertsteigerungspotenziale und macht die Immobilie ideal sowohl für anspruchsvolles Wohnen als auch für eine sichere, dynamische Investition.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.