Verkauf - Wohnung 124 m² in Athen

Verkauf Wohnflaeche 124 q.m in Athen. Die Wohnung befindet besteht aus 2 Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Dusche. Das 3. Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnküche, ein Badezimmer, ein WC, eine Abstellraum. Wohnung ist front-layout Bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Stadt.beinhaltet auch Moebel, Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Markisen, Parkplat, garage, Heizung, Alarm.

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Im Herzen Athens, im begehrten Stadtteil Mets, befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse mit beeindruckendem Blick auf die Akropolis und den Lykabettus. Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 124 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint stilvolle Eleganz, Funktionalität und hervorragendes Investitionspotenzial. Eine ideale Wahl sowohl als privater Wohnsitz als auch zur geschäftlichen oder touristischen Nutzung.

Erdgeschoss – Studio 30 m²

Im Erdgeschoss befindet sich ein vollständig renoviertes Studio mit 30 m² und gewerblicher Nutzungsgenehmigung. Ideal geeignet als Büro, Praxis oder zur unabhängigen Vermietung. Das Studio verfügt über einen separaten Eingang und modernes Design.

3. Obergeschoss – Penthouse 94 m²

Das 94 m² große Penthouse befindet sich im 3. Stock des Gebäudes und umfasst ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer im Open-Plan-Stil, eine funktionale Küche, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen internen Abstellraum. Die durchgehende Raumaufteilung und die Ost-Süd-Ausrichtung sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht.

Zur Ausstattung gehören:

• Zwei unabhängige Eingänge mit Sicherheitstüren
• Privater Aufzug
• Alarmanlage und Klimaanlage in allen Räumen
• Hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Insektenschutz
• Marmor- und Eichenholzböden
• Dreiphasenstrom
• Autonome Heizung mit Wärmespeichern
• Solaranlage für Warmwasser und Markisen

Zusätzliche Merkmale:

• Zwei Stellplätze, davon einer geschlossen mit verstärkter Sicherheitsausstattung
• Nutzung der Dachterrasse mit Panoramablick auf die Akropolis und den Lykabettus

Die Lage ist hervorragend, nur wenige Gehminuten von Metrostationen, Einkaufsmöglichkeiten und dem historischen Zentrum Athens entfernt.

Entfernungen:

• 4,85 km vom Meer
• 35 km vom internationalen Flughafen Athen

Energieklasse: D

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
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