Продаж - Котедж 235 m² в Салоніках

Продається 3-поверховий котедж площею 235 кв.м в Салоніках. Підвал складається з одного санвузла, 2 кладових. Перший поверх складається з вітальні, однієї кухонної кімнати, однієї душової кімнати. Другий поверх складається з 3 спальних кімнаткімнати, одного санвузла. Котедж має кутове розташування. У об'єкта передбачені камін, кондиціонер, опалення. У об'єкта встановлена сигналізація. До нерухомості відноситься місце для паркування, сад. Об'єкт пропонує чудовий панорамний вид на ліс.

Біокліматичний Будинок в Хортіатисі

Це новий біокліматичний будинок площею 235 м², побудований у 2016 році, спроектований як основне житло для родини досвідченим архітектором, який також є власником будинку. Будівництво та використані матеріали є відмінної якості, і є фотографії всіх етапів будівництва, а також всі дані про якість будівельних матеріалів.

Будинок розташований за межами міської забудови в районі Хортіатіс, з прямим доступом до основної провінційної дороги, 60 м від зупинки ОАСТ, у тихому районі з незаблокованим видом, приблизно 400 м від центру Хортіатіс. Будинок спроектовано відповідно до принципів біокліматичного дизайну, використовуючи його місцезнаходження, і орієнтовано на вісь північ-південь. Це означає, що споживання енергії для опалення мінімальне, а влітку не потрібно кондиціонування повітря, навіть під час спекотних хвиль 2024 року. Передбачено місце для кондиціонера, але він ніколи не був встановлений. Будинок працює з газовим опаленням, яке має два автономні контури опалення (2 термостати), що забезпечує автономність опалення для кожного поверху.

Сад займає 1 гектар і складається з декоративних рослин, які квітнуть у кожному сезоні, та дерев, вибраних з повагою до біологічного різноманіття регіону. Важливим елементом є плодові дерева (вишні, яблуні, айви, сливи, кислі вишні, малина, інжир, 5 відмінних сортів столового винограду) і овочевий город для тих, хто любить життя на природі і самодостатність у чистих продуктах.

Особливості: броньовані двері, енергозберігаючий камін, алюмінієві вікна з термоізоляцією і енергозберігаючими стеклами, сертифіковані на герметичність і теплопровідність (λ), зовнішня стіна товщиною 36 см з теплоізоляцією, енергетичний сертифікат B+, доступ до даху.

Планування будинку:

• Перший поверх (90 м²): Простора вітальня та їдальня з незаблокованим видом на гори, дерев'яна пергола, енергозберігаючий камін, туалет з душем, велика кухня з їдальнею та критий балкон. Підлога з великих порцелянових плит.
• Другий поверх (57 м²): Три великі спальні (одна з власним туалетом) та ванна кімната. Підлога з дуба. Два балкони з чудовим видом, захищені від дощу.
• Підвал (88 м²): Встановлення туалету, котельня і дві кімнати з підготовкою для каміна. Підлогове покриття не завершено, що дає можливість вибрати завершальні матеріали. Має достатньо природного світла та окремий вхід.

Ділянка має достатньо місця для паркування 2-3 автомобілів, також є місце для двох автомобілів гостей.

Є можливість змінити планування і поділити будинок на дві незалежні одиниці або використовувати як будинок з автономним офісом, комерційним приміщенням тощо.

Вищезгадана інформація ґрунтується виключно на інформації, наданій власником нерухомості компанії Grekodom, в якій можуть бути неточності або зміни, пов'язані з вартістю нерухомості з боку власника.
ВІДПОВІДНО ДО ЗАКОНУ 4072/2012, ЩОБ ДИВИТИСЯ ОБ'ЄКТИ НЕРУХОМОСТІ, НЕОБХІДНО НАДАТИ ПАСПОРТНІ ДАНІ ТА ПОДАТКОВИЙ НОМЕР, ЯКІ МИ ПОВИННІ ВКАЗАТИ В ДОГОВОРІ ПРО НАДАННЯ ПОСЕРЕДНИЦЬКИХ ПОСЛУГ.
Вказівка розташування об'єкта на мапі показує неточне розташування власності, а загальну область, в якій вона розташована. Для отримання додаткової інформації - зв'яжіться з нами.